1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%
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コープ野村伏見
北海道札幌市中央区南十七条西十六丁目
/ 西線１６条駅 徒歩3分
1980年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 99.66㎡の場合
相場
1,102万円
11.1万円/㎡
495
899
1,304
1,708
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,304万円
9.0万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.07万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村伏見
990万円（9.9万円/㎡）/ 5階 / 99.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/25 | 990万円 | 9.9万円 | 5階 | 99.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,080万円 | 10.8万円 | 5階 | 99.66㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は10.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/25 | コープ野村伏見 札幌市中央区南十七条西十六丁目 | 西線１６条駅3分 | 990万円 | 9.9万円 | 99.66㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | ニューライフ神宮の森壱番館 札幌市中央区円山西町一丁目 | 円山公園駅21分 | 730万円 | 8.9万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/30 | 啓明グランドハイツB棟 札幌市中央区南十三条西二十三丁目 | 条駅13分 | 1,199万円 | 12.2万円 | 98.29㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南四条セントラルハイツ 札幌市中央区南四条西十二丁目 | 丁目駅10分 | 800万円 | 9.4万円 | 85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/07 | サニー南4条マンション 札幌市中央区南四条西十一丁目 | 中央区役所前駅5分 | 990万円 | 10.5万円 | 93.99㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 伏見タウンハウス 札幌市中央区伏見一丁目 | 円山公園駅32分 | 1,070万円 | 10.3万円 | 103.97㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/25 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション山鼻第3 札幌市中央区南十九条西十三丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/15 | クラックスハイム札幌山鼻 札幌市中央区南十九条西十二丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 1,199万円 | 12.4万円 | 96.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/23 | 山鼻ガーデンハイツ 札幌市中央区南二十四条西十四丁目 | 中央図書館前駅4分 | 680万円 | 7.6万円 | 88.9㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャトウ山鼻 札幌市中央区南二十二条西八丁目 | 東屯田通駅1分 | 750万円 | 9.6万円 | 78.01㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1975年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション山鼻第2 札幌市中央区南二十四条西八丁目 | 東屯田通駅6分 | 1,080万円 | 10.8万円 | 99.96㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション山鼻 札幌市中央区南二十五条西八丁目 | 東屯田通駅9分 | 810万円 | 9.8万円 | 82.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。